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招租公告
厦门市尊龙筼筜开发有限企业房产公开招租信息
来源:尊龙新版app | 发布时间:2020/3/20 16:13:52


一、出租资产明细

序号

房屋坐落

建筑

面积

招租期限

竞租

底价

竞租

保证金

加价

幅度

出租用途

房屋格局及车位位置

是否有优先承租人

交付时间

(㎡)

(㎡/月)

(元)

1

惠元大厦1206单元

163.86

4年

43

43780.9

1元/㎡

办公

按现状交付

按交付时间为准

2

惠元大厦1506单元

145

4年

43

38742

1元/㎡

办公

按现状交付

按交付时间为准

3

惠元大厦1301至1304单元

664.06

4年

42

173299.8

1元/㎡

办公

按现状交付

最终以交付日期为准

4

惠元大厦1305至1308单元

838.37

4年

42

218789.4

1元/㎡

办公

按现状交付

最终以交付日期为准

5

惠元大厦地下室8号车位

1个车位

 

4年

 

650元/个/月

 

6000

10元/月

车位

按现状交付

 

 

最终以交付日期为准

 

6

惠元大厦地下室9号车位

1个车位

 

4年

 

650元/个/月

 

6000

10元/月

车位

按现状交付

 

 

最终以交付日期为准

 

7

惠元大厦地下室11号车位

1个车位

 

4年

 

650元/个/月

 

6000

10元/月

车位

按现状交付

 

 

最终以交付日期为准

 

8

惠元大厦地下室23号车位

1个车位

 

4年

 

650元/个/月

 

6000

10元/月

车位

按现状交付

 

 

最终以交付日期为准

 


长青路173号一层店面

102.61

4年

230

146641.8

1元/㎡

店面

按现状交付

 

 

最终以交付日期为准

 

二、竞租保证金缴交时间与报价地址

1、竞租保证金缴交截止日期:截至2020年3月25 日17:00,以银行进帐单或现金缴款单形式缴交,并以银行受理章的时间为准。

2、报价提交时间:截至2020年4月1日下午14:40。

3、公布报价时间:2020年4月1日下午15:00开始。

4、提交报价及公布报价地点:厦门市尊龙波特曼财富中心(厦门市思明区展鸿路85号)裙楼4层B区厦门市尊龙筼筜开发有限企业经营部。

三、出租条件

1、惠元大厦1206、1506单元,1301-1304单元、1305-1308单元及长青路173号一层店面,租赁递增情况

(1)惠元大厦1206、1506、1301-1304单元、1305-1308单元房屋及长青路173号一层店面租金递增率:均为第2年租金不递增,第3年起租金单价比第2年递增3%,第4年起租金单价比第3年递增4%。 

(2)履约保证金:均为所租赁房屋末年三个月租金。

2、惠元大厦地下室8、9、11、23号车位租赁递增情况

(1)惠元大厦8、9、11、23号车位租金递增:均为第2年租金不递增,第3年起租金单价比第2年递增25元/月,第4年起租金单价比第3年递增25元/月。

(2)履约保证金:均为所租赁车位末年三个月租金。

3、租金缴交方式:沿街店面写字楼租金均按季度支付,除首期租金外,此后每期租金应在每季度起始日前的十日内支付。另外车位租金缴交方式按半年支付,除首期租金外,此后每期租金应在每半年起始日前的十日内支付。

4、出租用途:

(1)沿街店面、写字楼用途对承租意向人经营范围要求:承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业,不得从事不健康业种,租赁期内不得转租、转让。

(2)车位用途对承租意向人使用要求:承租方必须用于停放标准小轿车,不得从堆放杂物,租赁期内不得转租、转让。

5、经营要求:承租意向人需在报价文件中写明经营业种。承租期内不得改变经营业种及使用性质。

6、装修免租期情况:

(1)惠元大厦1206单元装修优惠期为3个月,期间租金减半。

(2)惠元大厦1301-1304单元、1305-1308单元装修优惠期为5个月,期间租金减半。

(3)惠元大厦1506单元装修优惠期为1个月,期间租金减半。

(4)长青路173号一层店面装修优惠期:无

四、其他费用

(1)惠元大厦1206、1506单元,1301-1304单元,1305-1308单元,惠元地下室8、9、11、23号车位及长青路173号一层店面除租金以外,需每月向该处物业缴交综合管理服务费、日常专项维修资金,若有车位需缴车位管理费,具体金额以该大厦物业管理单位的收费通知为准。

五、惠元大厦1206、1506单元,1301-1304单元,1305-1308单元及长青路173号一层店面竞租资格。

1、(个人)竞租嘉禾路267号惠元大厦1206、1506、1301至1304单元、1305至1308单元,及长青路173号一层店面竞租资格需个人良好征信,具体按招租规则中第四条竞租文件要求第3点内容提供相关竞租文件。

2、(单位)竞租嘉禾路267号惠元大厦1206、1506、1301至1304单元,1305至1308单元,及长青路173号一层店面需为具备个体工商户或者法人商事主体资格的单位,具体按招租规则中第四条竞租文件要求第3点内容提供相关竞租文件。

六、惠元地下室8、9、11、23号车位竞租资格

1、(个人)竞租嘉禾路267号惠元大厦地下室8、9、11、23号车位要求是已承租惠元大厦写字楼的租户或者业主,需要具备个人良好征信,具体按招租规则中第四条竞租文件要求第4点内容提供相关竞租文件。

2、(单位)竞租嘉禾路267号惠元大厦地下室8、9、11、23号车位要求是已承租惠元大厦写字楼的租户或者业主,需具备个体工商户或者法人商事主体资格的单位,具体按招租规则中第四条竞租文件要求第4点内容要求提供相关竞租文件。

七、存在以下情形的不能参加本次竞争招租

拖欠尊龙新版app及所属企业租金累计2次及以上、与尊龙新版app及所属企业有诉讼、纠纷、擅自转租等解约记录、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被实行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的个人或单位。

八、风险提示

1、原承租人已将惠元大厦13楼全部单元打通,1301至1304单元,及1305至1308单元之间均无隔墙,招租人按现状招租,竞租人应自行提前查看现场。

2、若因原承租人未能及时腾退租赁房屋或因收回的房屋不具备交付条件或者其他非招租人原因致使招租人无法向新承租人交付租赁房屋或双方无法签订租赁合同的,招租人对此不承担任何法律责任,承租意向人不得以此向招租人主张任何赔偿或违约责任。 

3、若承租意向人中标后,在签订租赁合同之前要求退回竞租保证金的,视同其主动放弃承租资格,竞租保证金不予退还。 

4、竞租人对上述情况应有充分了解,并请熟阅招租资料。招租文件见附件(招租规则、竞租人承诺函、廉政承诺书、报价单、房屋租赁合同范本)。 

(1)竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。 

(2)竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件(详见《附件招租规则》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。

 

附件、招租规则.doc

 


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